Η τηλεργασία, οι ψηφιακοί νομάδες, η δραστηριοποίηση σε µια παγκόσµια αγορά και η ανάγκη για τις µικρότερου µεγέθους εταιρείες να αποκτήσουν γραφεία δίχως να επιβαρύνονται µε τα υπέρογκα λειτουργικά κόστη συντήρησης και ενοικίασης, έχουν οδηγήσει στην αυξηµένη ζήτηση εκµίσθωσης ευέλικτων χώρων εργασίας.